エイペック梅屋町

静岡県静岡市葵区梅屋町
東海道本線 / 静岡駅徒歩16分
1998年築 / 8階建 / 14戸 / RC造

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8階 / 72.72㎡の場合

相場

1,236

2,162

3,088

4,014

AI査定結果

推定相場価格

2,625万円

36.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,162万円〜3,088万円

29.7万円/㎡〜42.5万円/㎡

推定賃料

10.6万円

0.15万円/㎡

推定利回り

5.3%

最終更新日: 2025年11月30日

エイペック梅屋町

2,380万円（32.7万円/㎡）/ 8階 / 72.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.58万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/02/15	2,380万円	32.7万円	8階	72.72㎡	3LDK	南
2023/11/25	2,298万円	31.9万円	2階	72.14㎡	2LDK	南東
2023/10/06	1,980万円	28.9万円	7階	68.42㎡	2LDK	東
2023/09/06	2,398万円	33.2万円	2階	72.14㎡	2LDK	南東
2023/08/26	2,650万円	36.4万円	7階	72.72㎡	2LDK	南
2023/08/26	2,899万円	39.9万円	7階	72.72㎡	2LDK	南東
2023/08/26	2,650万円	36.4万円	7階	72.72㎡	3LDK	南東
2023/07/21	2,699万円	37.1万円	7階	72.72㎡	2LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は32.78万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/02/15	エイペック梅屋町静岡市葵区梅屋町	静岡駅16分	2,380万円	32.7万円	72.72㎡	3LDK	8階 / 8階建	南	1998年	14戸	RC
2025/10/17	グランカーサ北安東静岡市葵区北安東三丁目	静岡駅46分	2,350万円	31.7万円	74.14㎡	3LDK	6階 / 6階建	南	1998年	49戸	RC
2024/06/15	ファミールグラン北安東弐番館静岡市葵区北安東二丁目	音羽町駅34分	2,098万円	30.8万円	68.22㎡	3LDK	1階 / 4階建	南西	1996年	20戸	RC
2025/11/22	メゾン・フィオーレ上足洗静岡市葵区上足洗四丁目	静岡駅33分	2,390万円	31.5万円	75.97㎡	2LDK+S	1階 / 5階建	南東	2000年	27戸	RC
2025/09/27	サーパス千代田第2 静岡市葵区千代田四丁目	長沼駅24分	2,360万円	29.9万円	78.85㎡	3LDK	2階 / 5階建	南西	1999年	19戸	RC
2025/01/08	APEX梅屋町静岡市葵区梅屋町	静岡駅16分	2,499万円	34.4万円	72.72㎡	3LDK	8階 / 8階建	南	1998年	14戸	RC
2024/11/05	アコルデ両替町静岡市葵区両替町一丁目	静岡駅11分	2,980万円	38.2万円	77.96㎡	3LDK	2階 / 14階建	南西	1998年	35戸	SRC
2025/05/29	エンゼルハイム新通静岡市葵区新通二丁目	静岡駅25分	1,950万円	29.3万円	66.49㎡	3LDK	1階 / 10階建	南西	1999年	45戸	RC
2024/11/04	メゾン巴町静岡市葵区巴町	音羽町駅15分	1,998万円	27.5万円	72.68㎡	3LDK	3階 / 4階建	南西	1996年	18戸	RC
2024/09/06	サンセールヴィール常磐公園静岡市葵区駒形通一丁目	静岡駅16分	2,750万円	39.3万円	70.05㎡	3LDK	7階 / 8階建	南東	2003年	20戸	RC
2024/03/14	ネクサス常磐静岡市葵区駒形通一丁目	静岡駅14分	3,100万円	38.5万円	80.44㎡	2LDK	4階 / 8階建	南東	2001年	14戸	RC
2024/04/28	マンションもえぎ静岡市葵区川辺町二丁目	静岡駅15分	1,530万円	24.8万円	61.69㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1995年	9戸	RC
2024/05/11	エンブル・ガーデン吉野町静岡市葵区吉野町	静岡駅15分	2,690万円	31.2万円	86.21㎡	3LDK	3階 / 13階建	南東	2003年	32戸	SRC
2025/10/29	サンコーポ沓谷静岡市葵区沓谷一丁目	音羽町駅20分	1,479万円	24.6万円	60.19㎡	2LDK	1階 / 6階建	北東	1996年	48戸	RC
2024/07/05	ネオステージ沓谷静岡市葵区沓谷六丁目	長沼駅12分	2,380万円	30.9万円	77.08㎡	3LDK	1階 / 6階建	南東	2001年	29戸	RC
2025/05/26	ヴェル・エコール愛宕静岡市葵区長沼	長沼駅7分	2,540万円	33.5万円	75.78㎡	3LDK	5階 / 8階建	南東	2002年	50戸	RC
2025/10/17	メゾン・フィオーレ春日静岡市葵区春日三丁目	春日町駅2分	2,300万円	31.3万円	73.52㎡	2LDK+S	3階 / 5階建	西	2000年	25戸	RC
2024/05/29	グランフィール東静岡イーストコート静岡市葵区長沼	長沼駅3分	3,280万円	37.7万円	87.1㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	2003年	28戸	RC
2025/05/30	サーパス東静岡静岡市葵区長沼三丁目	古庄駅5分	2,680万円	36.6万円	73.3㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	2001年	48戸	RC
2025/09/25	アーバンシティ東静岡静岡市葵区長沼二丁目	古庄駅6分	2,680万円	38.7万円	69.26㎡	3LDK	7階 / 7階建	南東	1997年	48戸	RC
2025/11/10	ウィスティリア古庄静岡市葵区古庄一丁目	古庄駅7分	2,490万円	35.3万円	70.56㎡	3LDK	9階 / 10階建	南	1998年	63戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は静岡県で4.6%下落、静岡市葵区では33.1%下落しています。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

静岡県

25.0万円/㎡

前年比-4.6%

静岡市葵区

22.8万円/㎡

前年比-33.1%

マンション概要

マンション名	エイペック梅屋町
所在地	静岡県静岡市葵区梅屋町
交通	東海道本線静岡駅徒歩16分
築年月	1998年
階数	8階建
総戸数	14戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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